2003〜2013年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
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グラン・ブルー神戸本山
兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 75.28㎡の場合
相場
5,719万円
76.0万円/㎡
3,991
5,143
6,295
7,447
AI査定結果
推定相場価格
5,719万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,143万円〜6,295万円
68.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月3日
グラン・ブルー神戸本山
6,500万円（86.3万円/㎡）/ 2階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 6,980万円 | 79.3万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 6,990万円 | 79.4万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 7,480万円 | 85.0万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 6,500万円 | 86.3万円 | 2階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 7,770万円 | 88.3万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 8,080万円 | 91.8万円 | 10階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 5,390万円 | 76.3万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,590万円 | 79.1万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 5,690万円 | 80.5万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,790万円 | 81.9万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,890万円 | 83.4万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 5,990万円 | 84.8万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,290万円 | 89.0万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,090万円 | 86.2万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は80.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 6,500万円 | 86.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ワコーレ御影テラス 神戸市東灘区鴨子ケ原一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.88㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/07 | メープル御影山手セレヴィ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/16 | ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅3分 | 8,000万円 | 100.7万円 | 79.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/14 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 6,480万円 | 77.3万円 | 83.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/10 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 4,580万円 | 72.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/19 | 御影城ノ前アーバンライフ 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅4分 | 7,380万円 | 86.4万円 | 85.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/01 | ワコーレ御影郡家 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 5,050万円 | 81.7万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/30 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレアーレ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅3分 | 4,900万円 | 68.2万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/02 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 7,998万円 | 94.5万円 | 84.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | プラネスーペリアグランジェ住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅5分 | 8,998万円 | 96.1万円 | 93.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ岡本3丁目 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅9分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/02 | ファスタージュ西岡本サーモス 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,680万円 | 65.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/16 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 8,180万円 | 105.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイグラン岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅6分 | 8,290万円 | 100.0万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/19 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,680万円 | 65.0万円 | 72.05㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
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